集團物業智慧停車系統解決方案：隨著中國城市化進程的加快和經濟的快速發展，許多物業公司已經發展成為遍布全國的集團物業公司，其管理的停車場數量也從幾個發展到幾百個，甚至上千個，停車場收費也在物業的管理收入中占居越來越大的比例。如何對這些停車場進行統一管理，降低管理費用，增加管理收益是物業公司急需解決的問題。集團物業解決方案設計了三級管理來適應集團物業公司的管理需求，這三個分級標準可以由物業公司根據自身的特點和管理要求自行定義。

應用場景

集團物業公司旗下有多個停車場，停車場數量可以是從幾百個，甚至上千個，組織結構往往是多層級的金字塔結構。

方案解決目標

以物聯網為基礎，以云平臺為核心，以4S服務為宗旨

降成本：降設備成本，降管理成本，降人員成本，降維護成本

增收益：堵人員漏洞，堵現金漏洞，增廣告收益

重體驗：解決擁堵，解決車輛管理，提供訪客管理，提供門禁管理

方案設計：物聯網智慧停車運營管理系統

1.車牌識別  快速通行系統，出入口采用先進的車牌識別，實現車輛快速識別、快速通行，不取卡、不停車，解決了出入口擁堵的問題。

2.超聲波引導系統，車主能夠實時了解到停車場空余車位信息，達到快速停車的目的，相比視頻車位引導，投入成本低。

3.智慧門禁系統，云門禁是基于互聯網的云端門禁系統，具備云端管理和云端控制功能，實現社區出入口的多元化管理。

訪客管理系統，通過APP即可進行訪客管理，徹底解決了傳統訪客紙質登記管理的方式，避免訪客數據的丟失和安全隱患。

主要功能：

1.多層分級管理，根據地域、職能等設置不同的訪問權限，對人員進行分級管理。

2.一位多車管理，同一個車主可以多輛車使用同一個車位，合理收取停車費用。

3.訪客登記管理，APP預約登記，訪客車輛自動放行入場，未預約車輛，入口登記放行。

4.收費對賬管理，收費員自行與系統對帳，現金上交財務，系統根據流量分析財務數據異常。

5.車輛流量分析，根據車流量，及時調整人力、設備等投入，增加車位周轉率。

6.自助繳費，多種繳費方式，車主繳費的任何金額，不經過第三方，確保資金安全。

7.潮汐車道，在停車高峰期，可以將車流量較少的出口改為入口，或入口改為出口。

8.APP收費管理，免費下載APP即可進行停車收費管理，停電失電，APP計費放行。

9.車輛防盜鎖定，車輛進場后，可用微信、APP進行車輛鎖定，未解鎖車輛禁止放行。

10.微信公眾號車主app，車主可通過微信、APP在手機上自助繳費，有效解決排隊繳費。

方案優勢，免費提供停車管理云平臺

1.停車管理云平臺：基于物聯網和云計算服務的停車管理和運營服務平臺,打破單個停車場系統信息孤島現狀,實現車庫、車位、車輛、財務統一在同一平臺上集中管理。

2.德管家APP：面向業主生活,提供物業繳費、停車繳費、物業報修等服務,車輛防盜鎖定,已鎖定車輛禁止離場;一鍵開門,無須攜帶門禁卡;訪客授權等業主服務,提高業主體驗,降低物業管理成本。

3.德管家物業端APP：面向物業管理需求,提供門禁、業主之間互通,訪客登記管理,拋棄紙質記錄方式,生成訪客記錄報表,防止數據丟失;巡更管理,到達巡更基站自動打卡,巡更記錄實時查看,管理更輕松。

4.財務數據報表：云平臺自動生成財務報表,可遠程實時查看財務數據,收費員無法修改/刪除,系統自動跟據流量分析財務數據是否異常,杜絕前端人為操作流失,降低了管理成本,增進物業收益。

5.停車費打折：與商場收銀系統直接對接，商家自行設置優惠方式，可選擇免單、減停車時間或金額、打折等方式，用手機或電腦即可進行優惠操作，并在云平臺實時生成停車打折記錄。

6.多種繳費方式：集中式收費管理，可使用微信/支付寶掃碼、手機APP或微信公眾號繳費等方式，避免工作人員接觸現金，費用直達物業賬戶，并在云平臺實時生成在線支付記錄及自助繳費機操作記錄。

7.車輛防盜鎖定：專為車主設計了車輛防盜鎖定功能，保障車輛安全。通過APP或微信服務號一鍵鎖定車輛，在出場時需解鎖后才可正常通行。如果車輛離場未解鎖，出口將會提示“車輛已鎖定，不允許出場！”

8.潮汐車道：在入口或出口多安裝一個車牌識別控制機，在停車高峰期，可以將車流量較少的出口改為入口，或入口改為出口。例：某出口為一進一出，高峰期時段可改為二進或者二出。

9.設備遠程維護：物聯網智慧網關具有對設備的管理功能，可遠程自動診斷設備的運行或工作狀態，無需工作人員跑現場監測維護，節約了維護成本。

集團物業智慧停車系統成功案例：

集團物業智慧停車系統工程覆蓋范圍：

四川省共轄1個副省級市、17個地級市、3個自治州。其中包括53個市轄區、17個縣級市、109個縣、4個自治縣。

成都市：成華區、武侯區、青羊區、錦江區、金牛區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區，雙流縣、郫縣、大邑縣、金堂縣、蒲江縣、新津縣，都江堰市、彭州市、崇州市、邛崍市；

自貢市：自流井區、貢井區、大安區、沿灘區，榮縣、富順縣；

攀枝花市：東區、西區、仁和區，米易縣、鹽邊縣；

瀘州市：江陽區、納溪區、龍馬潭區，瀘縣、合江縣、敘永縣、古藺縣；

德陽市：旌陽區，中江縣、羅江縣，廣漢市、什邡市、綿竹市；

綿陽市：涪城區、游仙區，三臺縣、安縣、平武縣、梓潼縣、鹽亭縣、北川羌族自治縣，江油市；

廣元市：利州區、元壩區、朝天區，旺蒼縣、青川縣、劍閣縣、蒼溪縣；

遂寧市：船山區、安居區，蓬溪縣、大英縣、射洪縣；

內江市：市中區、東興區，資中縣、隆昌縣、威遠縣；

樂山市：市中區、五通橋區、沙灣區、金口河區，犍為縣、井研縣、夾江縣、沐川縣，峨邊彝族自治縣、馬邊彝族自治縣，峨眉山市；

南充市：順慶區、高坪區、嘉陵區，南部縣、儀隴縣、西充縣、蓬安縣、營山縣，閬中市；

眉山市：東坡區，仁壽縣、彭山縣、洪雅縣、丹棱縣、青神縣；

宜賓市：翠屏區、南溪區，宜賓縣、江安縣、長寧縣、高縣、珙縣、筠連縣、興文縣、屏山縣；

廣安市：廣安區，岳池縣、武勝縣、鄰水縣，華鎣市；

達州市：通川區，達縣、宣漢縣、開江縣、大竹縣、渠縣，萬源市；

雅安市：雨城區，蘆山縣、名山縣、天全縣、滎經縣、寶興縣、漢源縣、石棉縣；

巴中市：巴州區，通江縣、南江縣、平昌縣；

資陽市：雁江區，安岳縣、樂至縣、簡陽市；

阿壩藏族羌族自治州：馬爾康縣、汶川縣、理縣、茂縣、松潘縣、金川縣、黑水縣、壤塘縣、阿壩縣、若爾蓋縣、紅原縣、九寨溝縣、小金縣；

甘孜藏族自治州：康定縣、丹巴縣、爐霍縣、九龍縣、甘孜縣、雅江縣、新龍縣、道孚縣、白玉縣、理塘縣、德格縣、鄉城縣、石渠縣、稻城縣、色達縣、巴塘縣、瀘定縣、得榮縣；

涼山彝族自治州：西昌市、鹽源縣、德昌縣、會理縣、會東縣、寧南縣、普格縣、布拖縣、金陽縣、昭覺縣、喜德縣、冕寧縣、越西縣、甘洛縣、美姑縣、雷波縣，木里藏族自治縣。